Teren pod elektrownię ma mieć powierzchnię 220 ha, a wytwarzana moc ma wynieść 1600 MW. Z doniesień dziennika Polska Dziennik Bałtycki wynika, że inwestor porozumiał się już wstępnie z właścicielami gruntów potrzebnych pod budowę i nie powinien mieć problemów z ich pozyskaniem.

Decyzja o wyborze pod elektrownię Pelplina została podyktowana tym, iż teren ten nie jest objęty programem Natura 2000. Odległość terenu, na którym ma powstać elektrownia jest, od większych zbiorników wodnych jest dosyć znaczna, dlatego też jednym z rozwiązań miałoby być doprowadzenie wody z Wisły, która płynie 8 km dalej.