Planowane Centrum Nowoczesności będzie rodzajem muzeum techniki, natomiast celem drugiego projektu jest zwiększenie konkurencyjności regionu poprzez stworzenie warunków do powstawania i rozwoju innowacyjnych przedsiębiorstw informatycznych. Na potrzeby Inkubatora wyremontowane i zaadaptowane zostaną dwa budynki poprzemysłowe wchodzące w skład kompleksu Młynów Toruńskich. Toruński Inkubator Technologiczny kosztować będzie 16,8 mln zł, a dofinansowanie z RPO wynosi 12,6 mln zł.