Właściwa ocena właściwości gleby na działce budowlanej może zapobiec potencjalnym problemom, które mogą utrudnić budowę naszego domu. Gleba, na której zostanie postawiony dom, ma wpływ na bezpośredni wybór rodzaju fundamentów, ale także na sam projekt domu.

Badania geotechniczne gruntu

Należy zacząć od tego, że same badania nie są obowiązkowe, choć zalecane. Badania gleby przeprowadzane są, by rozpoznać konkretny rodzaj podłoża oraz by ustalić poziom wód gruntowych.

Badania przeprowadzane są przez geotechnika i obejmują wiercenia próbne i pobranie próbek gleby. Następnie przeprowadzane są badania laboratoryjne, które analizowane są pod kątem wilgotności, gęstości i konsystencji. Na ich podstawie można określić, jak gleba zachowa się pod obciążeniem, którym bez wątpienia jest nasz dom. Dzięki temu dowiemy się, jakie rodzaje fundamentów będą najlepsze dla naszych czterech ścian.

O tym, jakie różnice przejawiają się między fundamentami tradycyjnymi a płytą fundamentową, dowiecie się w obszernym artykule Energetycznego Projektu.

Czy warto?

Korzyści z przeprowadzenia analizy gleby jest kilka. Mimo braku obowiązku wykonania takiego badania, zdecydowanie zaleca się to na działkach, które można uznać za nietypowe - strome zbocza czy tereny uznawane za podmokłe.

Dzięki badaniom mamy pewność, że nasza konstrukcja domu będzie stabilna. Analiza gleby pozwala nam określić, jakie fundamenty zastosować, co minimalizuje ryzyko przyszłych uszkodzeń, takich jak pękanie ścian czy osiadanie budynku.

Zastosowanie odpowiednich systemów odprowadzania wody jest możliwe po wcześniejszym badaniu gleby. Zapobiegnie to pojawieniu się wilgoci czy zalaniu piwnicy.

Niewłaściwie dobrane fundamenty mogą wymagać późniejszych, dodatkowych prac naprawczych i wzmacniających, co podniesie nasze koszty przy budowie i eksploatacji domu.

Jak to zrobić?

Przeprowadzenie analizy gleby najlepiej wykonać kompleksowo, wraz z odpowiednim wykonawcą. Ekipa Energetycznego Projektu, zajmująca się budowaniem domów od podstaw oraz cechująca się doświadczeniem na rynku termomodernizacji, z pewnością wykona to za nas, a my zyskamy pewność, że nasz dom będzie solidny i trwały.