Kara umowna jest instytucją, z którą każdy podmiot realizujący roboty budowlane musiał mieć do czynienia. Reguluje ją art. 483 Kodeksu cywilnego (Kc), który stanowi, że „można zastrzec w umowie, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę określonej sumy” (kara umowna)