W trakcie realizacji dużych inwestycji budowlanych bardzo często istnieje konieczność realizowania robót za pośrednictwem kilku wykonawców lub podwykonawców. W zależności od rozmiaru przedsięwzięcia oraz stopnia skomplikowania wykonywanych prac, występuje również potrzeba powierzania przez wykonawców części prac podwykonawcom, co skutkuje powstaniem dużej struktury podmiotów biorących udział w realizacji danej inwestycji. Taka sytuacja powoduje również skomplikowaną sytuację prawną dotyczącą odpowiedzialności poszczególnych podmiotów za szkody powstałe na terenie budowy.

Najprostszą strukturą podmiotów realizujących daną inwestycję jest sytuacja, w której jeden z podmiotów (inwestor) zleca drugiemu podmiotowi (wykonawcy) wykonanie określonych prac budowlanych. W przypadku, gdy wykonawca zleca wykonanie całości lub części prac innemu podmiotowi lub kilku innym podmiotom, mówi się o zleceniu prac podwykonawcy lub kilku podwykonawcom. W takim przypadku, w zależności od używanej terminologii, wykonawca może być również nazywany generalnym wykonawcą. Podwykonawcy mogą oczywiście zlecać wykonanie powierzonego im zakresu prac dalszym podwykonawcom, co powoduje powstanie swoistego „łańcucha podwykonawców”. Również po stronie inwestora może wystąpić powierzenie wykonania czynności inwestorskich dalszemu podmiotowi, co skutkuje występowaniem na danej inwestycji tzw. inwestora bezpośredniego, który ją finansuje oraz tzw. inwestora zastępczego, będącego wyspecjalizowanym podmiotem odpowiedzialnym za całościowe wykonywanie czynności inwestorskich zarówno na etapie przygotowania, jak również na etapie realizacji.

Więcej w najbliższym wydaniu dwumiesięcznika "Geoinżynieria drogi mosty tunele" 5/2011 [34]