Największy tego typu obiekt w Warszawie

Nowy obiekt jest największą galerią handlową w mieście – zajmuje powierzchnię 225 000 m². Powierzchnia całkowita najmu zajmuje 82 tys. m², z czego 76 tys. m² przeznaczonych jest na handel oraz gastronomię, 6 tys. m² na powierzchnię biurową oraz ponad 200 sklepów, co detronizuje doczasowego lidera – Centrum Handlowe Arkadia. 

Fot. Soletanche Polska

Parkując, zwróć uwagę na ściany garażu

Galeria Młociny to dość specyficzny obiekt, który charakteryzuje się niewysoką konstrukcją nadziemną, za to bardzo rozbudowaną częścią podziemną, na której znajduje się trzykondygnacyjny parking podziemny oraz część lokali użytkowo-handlowych. Wysoki strop pozwolił na podwojenie miejsc parkingowych (w ten sposób powstał pozom -1 i - 0,5). Użytkownicy będą mogli zaparkować samochód, wjeżdżając od ul. Zgrupowania AK Kampinos bezpośrednio na poziom -2 oraz na poziom -1 osobnymi wjazdami. Dużym wyzwaniem było wykonanie obudowy wykopu tak dużego obiektu – opowiada Aleksandra Kołek, inżynier budowy w Soletanche Polska.

Fot. Soletanche Polska

Pierwotne rozwiązane w postaci ścianki szczelnej zostało zamienione przez wykonawcę prac fundamentowych, firmę Soletanche Polska, na ściany szczelinowe, które pełnią tutaj potrójną rolę: obudowę wykopu, fundament konstrukcji nadziemnej oraz trwałych ścian podziemia służącego jako integralna część garażu podziemnego. Główną ideą wykorzystania technologii ścian szczelinowych na tym obiekcie było odcięcie się od wód gruntowych. Aby zrównoważyć wypór wody, zastosowano kotwiące płytę fundamentową mikropale iniektowane o średnicy 330 mm. W ten sposób powstała przestrzeń, która zapewnia 2 tys. miejsc parkingowych – tłumaczy Tomasz Korab, kierownik projektu z Soletanche Polska.

Fot. Soletanche Polska

Obiekt ma być przede wszystkim miejscem spotkań

Nowa galeria została tak zaprojektowana, by przyciągnąć klientów również w dni niehandlowe. Spełnia ona warunki projektu mixed-use. To znaczy, że oprócz przestrzeni stricte handlowych czy rozrywkowych, charakterystycznych dla tego typu miejsc, jak: kina czy strefa food court, Galeria Młociny ma w swoich zasobach rozbudowaną strefę restauracyjną, która ma być konkurencją dla Hali Koszyki czy Hali Gwardii. Znajdzie się tu również strefa biurowa oraz co-workingowa.

Fot. Soletanche Polska

Specjalnym miejscem będzie taras na dachu, na którym mają stanąć m.in. tak lubiane przez warszawiaków food tracki. Jest tu także park z drzewami, szeroką przestrzenią do odpoczynku oraz rozrywki dla singli, jak i rodzin z dziećmi. Prawdziwą gratką jest ogródek zabaw dla dzieci. Miejsce to warte jest odwiedzenia ze względu na fakt, iż przestrzeń dla dzieci została zaprojektowana we współpracy z psychologami, terapeutami sensorycznymi oraz specjalistami od User Experience.

Fot. Soletanche Polska

Karuzela, karuzela na Bielanach…

Inwestor zadbał także o wiele nawiązań do historii dzielnicy. Na wspomnianym wcześniej dachu znajduje się karuzela tak bardzo kojarzona z niedzielnymi potańcówkami w Lesie Bielańskim. Teraz kultowe imprezy przeniosą się na dach Galerii Młociny. Będą się tu również odbywać koncerty i na dobre zagości bielańska Scena Komediowa. Strefa restauracyjna ma korespondować wystrojem z historią i klimatem dawnych Bielan. Wystrój Sali Hutnik z kolei nawiązuje do motywów fabrycznych sąsiadującej z obiektem Huty Warszawa. Szykowna, urządzona w industrialnym klimacie strefa restauracyjna jest pierwszym takim konceptem w obiekcie handlowym.

Specyficzny przekładaniec budowlany

Obiekt ten nie powstałby w tak krótkim czasie, gdyby nie sprawna współpraca i ponadprzeciętna wydajność wszystkich podmiotów realizujących proces budowlany. Ogromna przestrzeń wymagała niestandardowych rozwiązań oraz ścisłej współpracy. Najbardziej newralgicznym był moment wykonywania fundamentowania pod tym obiektem.

Fot. Soletanche Polska

O tym, jak przebiegały prace fundamentowe oraz co wpływa na wydajność pracy, opowiadają: Aleksandra Kołek oraz Tomasz Korab z Soletanche Polska w krótkim wideo.

To nie koniec inwestycji

Galeria powstaje tuż przy węźle Młociny – w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów w Warszawie, z bezpośrednim dostępem do metra, licznych linii tramwajowych i autobusów miejskich, podmiejskich i krajowych, stacji rowerowej oraz parkingu P&R. To najważniejsze miejsce przesiadkowe północnej części miasta i sąsiednich miejscowości, z którego co roku korzysta ponad 24 mln pasażerów. Dojazd jest dogodny, ale to nie koniec inwestycji w tej okolicy. Być może powstanie rozbudowany parking typu P+R. W planach jest również połączenie ul. Zgrupowania AK Kampinos z ul. Marymoncką.

Fot. Soletanche Polska

Soletanche Polska sp. z o.o. rozpoczęła działalność w 1996 r. Firma wchodzi w skład grupy Soletanche Bachy, będącej światowym liderem budownictwa podziemnego. Jest ona również częścią grupy Vinci Construction, jednej z największych firm budowlanych świata. Nadrzędny cel firmy to realizacja zadań w sposób profesjonalny, ekonomiczny, z zachowaniem zasad bezpieczeństwa. Realizuje prace z zakresu budownictwa komercyjnego oraz przemysłowego, infrastruktury lotniczej, kolejowej, drogowej i morskiej, infrastruktury energetycznej, renowacji, budownictwa podziemnego oraz budownictwa hydrotechnicznego. Soletanche Polska wykonywała fundamentowanie specjalistyczne w ramach budowy takich obiektów, jak: Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku, Trasa W-Z w Łodzi, rozbudowa I i II linii metra w Warszawie, Centrum Praskie Koneser w Warszawie oraz wielu innych obiektów typu mixed-use, jak np.: Browary Warszawskie czy rewitalizacja Dawnej Fabryki Norblina.

Przeczytaj także: Fundamenty Galerii Młociny. Fazowanie prac oraz ścisła współpraca kluczem do sukcesu