Co to jest numer działki? Czym różni się od identyfikatora?

Numer ewidencyjny działki to jej oznaczenie, które pozwala zidentyfikować działkę w danym obrębie (jest unikalne). Stanowi on liczbę naturalną (np. 1,2,3, itp), która w przypadku podziału działek staje się ułamkiem (np. 1/1 i 1/2). W polskim systemie ewidencyjnym funkcjonują jednak również identyfikatory działek, które stanowią ciąg znaków zbudowanych według schematu WWPPGG_R.XXXX.NR. Dzięki nim możliwe jest jednoznaczne zidentyfikowanie działki ewidencyjnej, obrębu ewidencyjnego (wsi), jednostki ewidencyjnej (gminy), a także powiatu i województwa.

W jaki sposób ustalić numer działki?

Jak wspomniano we wstępie ustalenie numeru konkretnej działki nie powinno stanowić problemu. Można tego bowiem dokonać na kilka sposobów, a najprostszym jest skorzystanie z interaktywnej mapy, która znajduje się na stronie Geoportal360.pl. Korzystając z niej można odnaleźć konkretną działkę zarówno po wpisaniu jej adresu, jak i dzięki ręcznemu wyszukaniu nieruchomości na mapie. Wskazując ją na ekranie komputera uzyskamy nie tylko numer działki, ale także wiele innych informacji, np. dokładną powierzchnię czy numer obrębu ewidencyjnego. W tym miejscu warto podkreślić, że korzystanie z funkcjonalności portalu jest całkowicie bezpłatne. Jak jeszcze ustalić numer działki? Otóż, można to zrobić na drodze urzędowej (np. we właściwym starostwie powiatowym). W tym celu należy udać się do urzędu i poprosić pracownika placówki o pomoc w ustaleniu numer działki, np. na podstawie jej lokalizacji.

Do czego może być potrzebny numer działki?

Z pewnością wiele osób zastanawia się nad tym, do czego może być potrzebny numer działki, której nie jesteśmy właścicielem? Otóż, warto mieć świadomość, że dysponując nim można uzyskać wiele informacji na temat danej nieruchomości, co sprawdza się przed jej zakupem. Jest to możliwe, ponieważ posiadając numer działki można uzyskać wgląd do jej księgi wieczystej. Należy w tym celu ustalić numer księgi, a taką funkcjonalność za drobną opłatą umożliwiają internetowe wyszukiwarki, np. Ksiegiwieczyste.pl. Posiadając numer księgi wieczystej można bezpłatnie przeglądać jej zawartość, ponieważ dostęp do ksiąg wieczystych w Polsce jest jawny. Co więcej, wszelkie informacje znajdujące się w księgach wieczystych uznawane są za wiążące i decydujące w przypadku sporów sądowych. Kiedy jeszcze warto zweryfikować treść księgi wieczystej działki? Przede wszystkim, gdy jesteśmy uczestnikiem postępowania spadkowego, którego jest ona przedmiotem. Pozwala to bowiem zweryfikować stan prawny danej nieruchomości.

Podsumowując należy stwierdzić, że uzyskanie numeru konkretnej działki nie jest specjalnie trudne. Dysponując nim można natomiast uzyskać szczegółowe informacje o danej nieruchomości.