Rada miasta Mesa zatwierdziła realizację Legacy Park i Gateway Crossing w pobliżu lotniska Mesa Gateway i drogi stanowej nr 24. Sam Legacy Park zajmie około 79 ha. Powstaną tam obiekty mieszkaniowe, hotelowe, biurowe, handlowe i gastronomiczne oraz infrastruktura transportowa i komunalna.

Infrastruktura za 1 mld USD

Pierwszy etap, wyceniany na około 1 mld USD, obejmie:

• park miejski o powierzchni około 8 ha;
• jezioro zajmujące około 4 ha;
• nowe drogi, sieci i ciągi piesze;
• przejście pod Williams Field Road.

Otwarcie tej części kompleksu zaplanowano na październik 2029 r. Generalnego wykonawcy jeszcze nie wybrano.

Realizacja projektu zagospodarowania wód opadowych w Mesa – zdjęcie ilustracyjne. Fot. David Crummey/Wiki Commons

Jezioro poza miejskim wodociągiem

Inwestor musi pozyskać prawa typu 2 do poboru wód podziemnych i zgodę stanowego regulatora na wskazanie miejsca ich czerpania. Prawa te nie są przypisane do nieruchomości: można je sprzedać i, za zgodą Arizona Department of Water Resources, wykorzystać w innym miejscu tego samego obszaru aktywnego zarządzania wodami podziemnymi.

Zbiornik będzie wymagał własnego układu zasilania, odseparowanego od miejskiej sieci wody pitnej. Studnie o wydajności przekraczającej ok. 133 l/min, wymagają odpowiedniego prawa lub pozwolenia, a pobór podlega pomiarom i raportowaniu.

Wyjątek dla publicznego parku

Stanowa ustawa Lakes Bill zasadniczo zabrania napełniania dużych zbiorników krajobrazowych i rekreacyjnych na obszarach aktywnego zarządzania wodą. Wyjątek dotyczy obiektów dostępnych publicznie, należących do miasta lub przez nie eksploatowanych.

Dlatego ukończony park ma zostać przekazany miastu najpóźniej 31 grudnia 2034 r. Deweloper sfinansuje infrastrukturę z góry, a zwrot części kosztów z przyszłych wpływów podatkowych ograniczono do 76,4 mln USD.

Przeczytaj także: W USA podnieśli zaporę o 40 m. Sąd odblokował zbiornik na 147 mln m³