Tereny wokół Zakrzówka od dawna wywołują w Krakowie wiele kontrowersji w związku z planami ich zagospodarowania. Mieszkańcy obawiają się tego, że teren ten zostanie wykorzystany pod zabudowę mieszkalną i komercyjną.

Jak podaje serwis www.krakow.pl, „Zakrzówek i tereny do niego bezpośrednio przylegające są kompleksowo chronione przez dwa plany miejscowe: „Park Zakrzówek” oraz „Zakrzówek Zielna”. Uchwalając te plany miasto zabezpieczyło olbrzymie rezerwuary zieleni, na których nie może powstać żadna zabudowa. Plany te umożliwiają wykorzystanie 59,3 ha dla wszystkich mieszkańców na cele rekreacyjne, wypoczynkowe i sportowe, przy pełnym poszanowaniu walorów przyrodniczych i widokowych. Połowa  zbiornika wodnego i obszaru bezpośrednio do niego przylegającego jest jednak własnością prywatną. By miasto mogło te tereny zagospodarować, najpierw musi je pozyskać. W tym celu prowadziło właścicielem rozmowy w sprawie zamiany działek. Deklarował on chęć zamiany jedynie w przypadku, jeśli choć w minimalnym stopniu będzie mógł realizować obiekty w obszarze sporządzanego planu pn. Rejon św. Jacka – Twardowskiego”.