Plany te mają zabezpieczyć obszar zieleni, na którym nie może powstać żadna zabudowa, z wyjątkiem małych obiektów gastronomicznych i sanitarnych („Park Zakrzówek”) i altan w ogrodach działkowych („Zakrzówek – Zielna”) – podano w komunikacie. Oznacza to, że na cele rekreacyjne będzie przeznaczony obszar o powierzchni 52,2 ha.

Zbiornik wodny i przylegające do niego tereny w połowie należą do miasta. Dlatego wynegocjowano z zarządem spółki City Park sprzedaż działek za kwotę 22 900 677 zł. Ponadto zaproponowano przeniesienie na spółkę prawa własności działki o powierzchni około 38 arów. Znajduje się ona poza granicami obszaru planowanego do zagospodarowania na cele rekreacyjne. Działka ta przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową lub usługową, a wysokość budynków nie przekroczy tam 13 m. Zapisano też obowiązek zachowania 70% powierzchni zielonej.

Teren objęty planem pn. Park Zakrzówek będzie zagospodarowany zgodnie z koncepcją wybraną w konkursie architektonicznym. Planuje się, że konkurs zostanie ogłoszony jeszcze w tym roku, a zakończenie prac budowlanych przewiduje się na rok 2018.