Przeglądając oferty najmniej kosztownych lokali mieszkaniowych na sprzedaż, które dostępne są na terenie Wrocławia, bardzo często można natknąć się na mieszkania do remontu. Bywa, że to sam zbywca umieszcza w ogłoszeniu taką informację, choć wydawałoby się, że sprzedający będzie się starał ukryć wszelkie wady i niedoskonałości mieszkania. Jeśli więc już na etapie ogłoszenia zdajemy sobie sprawę z tego, że lokal wymagać będzie dodatkowych kosztów związanych z remontem, należy dokładnie przemyśleć kwestię ewentualnego zakupu.
Kupno mieszkania do remontu – czy to dobra inwestycja? Fot. Pixabay
Inwestycja w mieszkanie do remontu – warto?
Z wyszukiwarki Biura Nieruchomości WGN dowiedzieć się można, że lokale mieszkalne do remontu znajdziemy wyłącznie pośród ofert mieszkań z rynku wtórnego. Choć mieszkania w stanie deweloperskim również wymagają nakładów pracy i finansów, nietrudno jest wskazać elementarne różnice między tymi dwoma rodzajami inwestycji. Przede wszystkim, przy kupnie mieszkania od dewelopera nie musimy liczyć się z koniecznością wymiany lub renowacji wszystkich domowych instalacji i poddaniu wnętrza generalnemu remontowi. Chodzi jedynie od drobne prace wykończeniowe, które pozwolą nam wprowadzić się do nowego, świeżo wybudowanego lokalu. Natomiast w przypadku mieszkania z rynku wtórnego, przeznaczonego do generalnego remontu, trudno nastawiać się na większe oszczędności – niejednokrotnie naprawy wymaga większość sprzętów i praktycznie każda dostępna w mieszkaniu instalacja.
Inwestujesz w mieszkanie do remontu? Sprawdź lokalizację!
Lokalizacja to jeden z najważniejszych aspektów, jakie bierze się pod uwagę przy zakupie mieszkania. A już szczególnie, kiedy rozglądamy się za mieszkaniem do remontu, w które moglibyśmy zainwestować dla przyszłych zysków. Jeśli mowa o wrocławskim rynku lokali mieszkaniowych, większość ofert dotyczących mieszkań w ścisłym centrum miasta (Stare Miasto, Rynek) oraz w popularnym Śródmieściu to ogłoszenia o sprzedaży lokali do generalnego remontu. Ich cena niejednokrotnie jest kusząca. W tej pożądanej okolicy zdarza się, że pomiędzy ceną za metr kwadratowy starego mieszkania, a kwotą za metr kwadratowy odnowionego lokalu jest nawet kilka tysięcy złotych różnicy! Czynnikiem, który niejako warunkuje opłacalność tego typu inwestycji, jest fakt, że na mieszkania w centrum Wrocławia popyt nigdy nie maleje. Bez względu na to, czy chcemy kupić tani lokal, który następnie wyremontujemy i odsprzedamy, czy też zainwestujemy w mieszkanie na dalszy wynajem, zawsze znajdziemy osoby zainteresowane tego typu ofertą. W staromiejskiej zabudowie miejsca szukają zarówno studenci, jak i młodzi ludzie pracujący, którzy atrakcje Miasta Stu Mostów chcieliby mieć na wyciągnięcie ręki. Więcej o nieruchomościach inwestycyjnych przeczytać można na portalu Komercja24.
Foto, video, animacje 3D, VR
Twój partner w multimediach.
Sprawdź naszą ofertę!
Aby dodać komentarz musisz być zalogowany. Przejdź do formularza logowania/rejestracji.
