Kilka biur architektonicznych, w tym brytyjskie Allies and Morrison oraz amerykańskie Burns & McDonnell przygotowało Master Plan dl pierwszej fazy projektu. Jej koszt oszacowano wstepnie na 604 mln USD i będzie pokryty z funduszy Qatar Foundation   

Projekt obejmuje 226 budynków o różnej wysokości i przeznaczeniu. Znajdą się w nich między innymi: archiwum państwowe, teatry, hotele, biura, szkoły a także budynki mieszkalne. Zaplanowano na nowo ulice, wytyczono przebieg linii tramwajowych. Pierwsza faza zawierajaca prace przygotowawcze i wyburzeniowe została rozpoczęta wiosną 2009 i potrwa około 3 lata.