W toku realizacji inwestycji budowlanych nierzadką sytuacją jest zaprzestanie przez wykonawcę realizacji robót oraz przekazanie terenu budowy inwestorowi, zwane potocznie zejściem wykonawcy z budowy. Skutki takiego zdarzenia są bardzo doniosłe, gdyż wykonawca, który zszedł z budowy najczęściej nie wraca już do wykonywania robót na tej budowie. Zawsze należy dokładnie rozważyć wszelkie możliwe konsekwencje takiej sytuacji – zarówno z punktu widzenia wykonawcy, jak i inwestora