Teren przeznaczony pod inwestycję znajduje się w ścisłym centrum Warszawy – pomiędzy ulicami Chmielną, Żelazną, Alejami Jerozolimskimi i Aleją Jana Pawła II. W planach jest zabudowa biurowa z lokalami handlowo-usługowymi, dostępnymi bezpośrednio z zewnątrz budynków. Możliwe, że częścią kompleksu, który miałby powstać nad torami kolejowymi, będzie też hotel.

Głównym elementem tej koncepcji jest 200-metrowy wieżowiec zlokalizowany na rogu Al. Jana Pawła II i Al. Jerozolimskich.

Teren inwestycji docelowo miałby być połączony z Dworcem Centralnym i z przystankiem Warszawskiej Kolei Dojazdowej.

Szacowana wartość projektu, który znajduje się jeszcze w fazie planowania, to 350 mln EUR. Realizacja inwestycji mogłaby się rozpocząć w 2018 r.