Sprawdzenie nieruchomości przed kupnem

Zakup mieszkania nie powinien być pochopną decyzją. Wiele osób zastanawia się jak sprawdzić mieszkanie przed kupnem, na co zwrócić uwagę. Okazuje się, że nie tylko wygląd i lokalizacja mieszkania są ważne. Jedną z najważniejszych rzeczy jest sprawdzenie mieszkania przed kupnem. Należy zwrócić uwagę jaki jest jego stan prawny. Pod tym pojęciem kryją się wszelkie informacje dotyczące sytuacji prawnej oraz przysługujących do danej nieruchomości praw własnościowych, a także dane personalne i ewidencyjne osób, którym twierdzą, że posiadają takie prawa. Takie niedopatrzenie może mieć wiele nieprzyjemnych konsekwencji. Dlatego księga wieczysta, która jest rodzajem dowodu osobistego nieruchomości. Osoba, która twierdzi, że jest właścicielem będzie miała numer ewidencyjny księgi, który następnie można sprawdzić na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych. Sprawdzenie nieruchomości przed kupnem nie jest trudne. W księdze wieczystej są też informacje o prawach użytkowania, a także służebności. Jak sprawdzić mieszkanie przed kupnem? Ważne będzie też ustalenie obciążeń hipotecznych budynku.

Konsekwencje nie sprawdzenia mieszkania przed kupnem

Sprawdzenie nieruchomości przed kupnem może ustrzec przed wieloma problemami. Biorąc pod uwagę, że zrobienie tego nie jest trudne - kilka kroków pomoże oszczędzić problemów. Jak Sprawdzenie mieszkania przed kupnem pomoże uniknąć problemów? Przede wszystkim pozwala się upewnić, że kupowany jest prawdziwy lokal oraz, że nie ma w nim żadnych lokatorów. Sprawdzenie planu zagospodarowania przestrzennego da gwarancję, że przed oknem z widokiem, nie wyrośnie inny budynek. Istotne też będzie informacja czy grunt pod nieruchomością jest własnościowy czy w użytkowaniu wieczystym, co pomoże nie przepłacić za mieszkanie. Konieczne też będzie sprawdzenie stanu technicznego budynku, w którym jest lokal.