Proces nabywania nieruchomości pod budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) nabiera tempa. Według danych z 13 czerwca 2025 roku, do Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN) zgłoszono już niemal 90% powierzchni objętej decyzją lokalizacyjną dla lotniska CPK i zachodniej części węzła kolejowego. To wynik, który świadczy o dużym zainteresowaniu właścicieli nieruchomości oraz skuteczności działań prowadzonych przez spółkę CPK.
Wizualizacja lotniska CPK. Źródło: CPK
- Dla obszaru lotniska zgłoszono nieruchomości obejmujące 88% jego powierzchni
- Na potrzeby węzła kolejowego to 95%
- Program oferuje atrakcyjne warunki wykupu
Znaczący postęp w pozyskiwaniu gruntów
Do tej pory w ramach programu lotniskowego CPK pozyskała łącznie 2025 nieruchomości o powierzchni 1926 ha. Oznacza to nabycie ponad połowy – dokładnie 51% – gruntów objętych decyzją lokalizacyjną. Z kolei liczba zgłoszeń od właścicieli wyniosła 1026, co przekłada się na objęcie zgłoszeniami aż około 88% wskazanego obszaru. Taki poziom partycypacji potwierdza skuteczność mechanizmu dobrowolnych nabyć oraz transparentności procesu.
Wznowienie naboru i nowe otwarcie programu
Znaczący wpływ na wzrost liczby zgłoszeń miało wznowienie przyjmowania wniosków w lipcu 2024 r., decyzją nowego zarządu spółki CPK. Umożliwiło to ponowne otwarcie programu i przyspieszenie procesu wykupu nieruchomości, co jest kluczowe dla realizacji harmonogramu inwestycji.
Pierwsze sukcesy edycji kolejowej PDN
W edycji kolejowej Programu Dobrowolnych Nabyć – uruchomionej w marcu 2025 roku – również osiągnięto wysoki wskaźnik zainteresowania. Do tej pory nabyto 47 działek o łącznej powierzchni 33,6 hektara. Właściciele zgłosili do programu aż 190 z 201 działek zakwalifikowanych do pierwszego odcinka Kolei Dużych Prędkości, co stanowi 95% potrzebnego areału.
Transparentność i atrakcyjne warunki nabycia
Kluczowym elementem programu jest indywidualna wycena nieruchomości wykonywana przez niezależnych rzeczoznawców majątkowych. Uwzględnia ona wszystkie parametry nieruchomości, co pozwala na sprawiedliwe ustalenie wartości wykupu. Dodatkowo oferta CPK zawiera atrakcyjne bonusy: 20% wartości dodanej do ceny gruntu, 40% – do wartości budynków i innych naniesień. Istnieje również możliwość skorzystania z oferty bazującej na wartości odtworzeniowej budynków, bez uwzględniania ich zużycia.
W przypadku lotniskowego PDN nabycia realizowane są na terenach objętych rozporządzeniem obszarowym. Natomiast w kolejowej wersji programu dotyczą one wyłącznie działek zakwalifikowanych do przebiegu przyszłych linii kolejowych.
Przeczytaj także: CPK współpracuje z Łódzką Specjalną Strefą Ekonomiczną
Foto, video, animacje 3D, VR
Twój partner w multimediach.
Sprawdź naszą ofertę!
Aby dodać komentarz musisz być zalogowany. Przejdź do formularza logowania/rejestracji.