Łączne przychody 15 największych spółek budowlanych wyniosły w 2021 r. niemal 37,2 mld zł. W porównaniu z 2020 r. to więcej o 17,4%. Według ekspertów firmy Deloitte motorem napędowym wzrostu były inwestycje w budownictwie drogowym i kolejowym oraz magazynowym. W sektorze mieszkaniowym i biurowym doszło do spadków. Ich głównymi przyczynami był wzrost stóp procentowych utrudniających dostęp do kredytów hipotecznych, a także zmiana modelu pracy na np. hybrydowy wywołany przez pandemię COVID-19.

W 2022 r. pojawiły się nowe czynniki, z którymi mierzy się branża budowlana. To m.in. kryzys spowodowany agresją Rosji na Ukrainę, szybko rosnąca inflacja, a wraz z nią wyższe ceny materiałów i usług, a także zakłócenia w łańcuchach dostaw. Rośnie znaczenie działań prośrodowiskowych i społecznych: coraz ostrzejsze są wymagania związane z budowaniem obiektów, ograniczaniem śladu węglowego czy zużycia wody. Nowe technologie wpłyną na metody budowania i użytkowania budowli.

Zapraszamy do lektury rankingu – poniżej pierwsza dziesiątka i zestawienie 15 największych firm budowlanych w Polsce.

1. Budimex

Obwodnica Wałbrzycha. Fot. Budimex

Przychody w 2021 r. – 7911 mln zł

Firma jest liderem branży budowlanej od lat. W Grupie Budimex jest sześć spółek: Mostostal Kraków, Budimex Kolejnictwo, Circular Construction, Budimex Parking Wrocław, Budimex Bau i FB Serwis.

W 2021 r. jej przychody wzrosły o 2,6%, rozwój jest stabilny. Budimex był m.in. generalnym wykonawcą zbiornika przeciwpowodziowego Racibórz Dolny, Trasy Łagiewnickiej w Krakowie, postawił największy w Europie most typu extradosed (konstrukcja z elementami mostu belkowego i wantowego) i najwyższą wieżę kontrolną ruchu lotniczego w Polsce na lotnisku Katowice-Pyrzowice. Firma odrestaurowała też zabytkowy dworzec w Białymstoku, przebudowuje stację Warszawa Zachodnia (kontrakt za około 1,3 mld zł). Buduje m.in. odcinki dróg ekspresowych S6 (Słupsk– Bożepole Wielkie, obwodnica Metropolii Trójmiejskiej) i S19 Haćki–węzeł Bielsk Podlaski Zachód, modernizuje linie kolejowe (linia E75 na odcinku Białystok–Suwałki–Trakiszki), jest generalnym wykonawcą II etapu realizacji drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską.

Zatrudnienie wynosi niemal 8 tys. osób. Grupa rocznie współpracuje z 15 tys. kontrahentów, ma ponad 300 kontraktów budowlanych. Koncentruje się na rynku polskim, ale coraz częściej realizuje inwestycje zagraniczne.

Korzenie Grupy sięgają 1968 r., kiedy powołano Centralę Handlu Zagranicznego Budownictwa Budimex. W 1992 r. została sprywatyzowana, a od 1995 r. jest notowana na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Jej strategicznym inwestorem jest hiszpański Ferrovial.

2.  STRABAG

Budynek ambasady RP w Berlinie. Fot. STRABAG

Przychody w 2021 r. – 5083 mln zł

Polska spółka jest częścią europejskiego koncernu budowlanego wywodzącego się z Austrii, ze 180-letnią tradycją. Na polskim rynku działa od 35 lat (od 1987 r. – początek budowy hotelu Marriott w Warszawie), jest generalnym wykonawcą licznych projektów infrastrukturalnych w obszarze drogownictwa, kolei, a także inwestycji kubaturowych.

Firma ma sieć wytwórni mieszanek asfaltowych, wytwórnie betonu i kopalnie kruszyw. W Polsce zatrudnia prawie 6,5 tys. pracowników.

W Grupie STRABAG kluczowe są spółki STRABAG sp. z o.o. i STRABAG Infrastruktura Południe sp. z o.o. Grupa realizuje w Polsce niemal 600 przedsięwzięć rocznie, zarówno największych inwestycji, jak i mniejszych, ale ważnych regionalnie i dla samorządów.

Ważniejsze kontrakty to prace na linii kolejowej E59 na odcinku Dobiegniew–Słonice i Wronki–Krzyż, na E30 Kraków Główny–Rudzice z budową trzech mostów przez Wisłę (dwa są już oddane do użytku). W 2021 r. zakończyła przebudowę stopnia wodnego Przegalina w Gdańsku, a także prace na trzech fragmentach drogi ekspresowej S19 na granicy woj. lubelskiego i podkarpackiego oraz na odcinku S61 Kolno–Stawiski. W 2022 r. sfinalizowała m.in. budowę odcinka autostrady A1 Kamieńsk–Radomsko. Oddała też do użytku obwodnice Tarnobrzega i Kędzierzyna-Koźla, liczący 12 km odcinek zachodniej obwodnicy Łodzi i przebudowała Estakadę Pomorską w Szczecinie. Buduje trasę tramwajową na Kasprzaka w Warszawie.

3. PORR

Tunel na LK 274 Wrocław–Jelenia Góra zostanie zrewitalizowany. Fot. PORR

Przychody w 2021 r. – 3498 mln zł

Grupa w Polsce działa poprzez spółkę PORR S.A. Austriacka grupa na europejskim rynku budowlanym działa od 1869 r., a nad Wisłą jest obecna od 1993 r. Realizuje strategię inteligentnego rozwoju, cyfryzacji i innowacyjności. Jednocześnie dywersyfikuje działalność – w 2021 r. sektor budowlany wypracował 49% przychodów, przedsięwzięcia kolejowe 22%, budownictwo kubaturowe 19%, a przemysłowe 10%. To ostatnie szybko rośnie, stając się kolejną podporą Grupy.

W kraju PORR realizuje inwestycje kolejowe i kubaturowe, a także drogowe. Do ważnych przedsięwzięć należą m.in. budowa tunelu w Świnoujściu (jeden z największych projektów tunelowych) pod Świną, który połączył wyspy Uznam i Wolin, a także wykonanie południowego odcinka gazociągu Polska–Litwa (GIPL) o długości 85 km i, wraz z konsorcjantem TGE Gas Engineering GmbH, rozbudowa terminalu LNG w Świnoujściu (kontrakt za prawie 2 mld zł). Realizowała także S2 Południową Obwodnicę Warszawy z tunelem pod Ursynowem. Jest generalnym wykonawcą odcinka drogi ekspresowej S3 Bolków–Kamienna Góra Północ na trasie z Legnicy do Lubawki. Powstają tu dwa tunele o łącznej długości około 2620 m. Dłuższy z nich (2300 m) będzie najdłuższym pozamiejskim tunelem w Polsce drążonym w skale metodą górniczą.

Inne przedsięwzięcia to m.in. biurowce (LIXA C i SKY SAWA w Warszawie, 3T Office Park w Gdyni, Andersia Silver w Poznaniu), hotele – IBIS Mogilska w Krakowie, Horizon w Szklarskiej Porębie i budynki mieszkalno-usługowe, jak Horizon Gdańsk Letnica. PORR prowadzi też roboty na drogach ekspresowych S1, S3, S7, S16, S19 i S61 oraz liniach kolejowych (m.in. E59, E30).

4. Erbud

Zakład produkcji domów drewnianych MOD21. Fot. Erbud

Przychody w 2021 r. – 3102 mln zł

Spółka działa od 1990 r., a od 2007 r. jest notowana na GPW (indeks spółek budowlanych WIG Budownictwo). To największa firma budowlana w Polsce, która nie jest częścią międzynarodowych holdingów. Poza Polską wykonuje zlecenia w Niemczech, Belgii, Francji i Holandii. W 2021 r. odnotowała wzrost przychodów o 39,2% w porównaniu z rokiem 2020.

Erbud działa przede wszystkim w segmentach budownictwa kubaturowego, inżynieryjno-drogowego, przemysłowego i energetycznego (w zakresie odnawialnych źródeł energii – farmy wiatrowe i fotowoltaiczne). Angażuje się też w inwestycje drogowe, realizuje np. odcinek drogi ekspresowej S3 Kamienna Góra Północ (z węzłem)–granica państwa.

W 2022 r. uruchomił zakład produkcyjny MOD21 w Ostaszewie koło Torunia. Rozpoczyna zautomatyzowaną produkcję prefabrykowanych modułów dla budownictwa drewnianego. Jest poprzez Grupę ONDE czołowym producentem farm wiatrowych i fotowoltaicznych. Osiągnięto już 3 GW mocy. Najbardziej dochodowy jest segment usług dla przemysłu. Buduje „pod klucz” kotłownię szczytowo-rezerwową w Bielsku-Białej dla firmy Tauron Ciepło, podobną w Kaliszu, stawia też kilkanaście farm wiatrowych.

Spółka wykonała takie obiekty, jak Galeria Młociny, Zespół Elektrowni Fotowoltaicznych Dobrcz/Mierki, Szucha Premium Offices, Hotel Hampton by Hilton w Gdańsku, kompleks hotelowy Platinum Resort, Szpital Południowy w Warszawie, Eurocentrum Office Complex w Warszawie. Zbudowała też instalację katalitycznego odazotowania spalin w Elektrowni Pomorzany w Szczecinie. Inne zrealizowane zadania to ciepłownia w Miechowicach i spalarnia odpadów komunalnych w Koninie. Przebudowała Elektrociepłownię Michelin Polska w Olsztynie.

5. Mirbud

Terminal lotniska Warszawa – Radom. Fot. Mirbud

Przychody w 2021 r. – 2506 mln zł

Mirbud S.A. działa na rynku budowlanym do 1988 r. Od 2002 r. zajmuje się jako generalny wykonawca budownictwem przemysłowym, budynków użyteczności publicznej czy mieszkaniowym. W 2004 r. poszerzył działalność o budownictwo drogowe, a w 2008 r. spółka weszła na GPW.

Grupa Mirbud składa się z czterech spółek. To Mirbud S.A. (budownictwo przemysłowe, budynki użyteczności publicznej, budownictwo komercyjne, budownictwo mieszkaniowe, inżynieria drogowa), Kobylarnia S.A. (inżynieria drogowa, budowa dróg i mostów), JHM Development S.A. (działalność deweloperska) i Marywilska 44 sp. z o.o. (wynajem powierzchni komercyjnych, Centrum Handlowe i Park Handlowy MARYWILSKA 44 w Warszawie, park magazynowo-logistyczny w Ostródzie).

Grupa zatrudnia ponad 1000 pracowników, większość to inżynierowie z uprawnieniami budowlanymi. Dysponuje nowoczesnym parkiem maszynowym. Zrealizowała liczne duże kontrakty drogowe. To np. budowa autostrady A1 pomiędzy Włocławkiem a Toruniem czy wiele obwodnic. Posiada cztery wytwórnie mas bitumicznych.

Jest generalnym wykonawcą odcinka S6 Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej oraz fragmentu drogi ekspresowej S1 Przybędza–Milówka (tzw. obejście Węgierskiej Górki) z dwoma tunelami. Realizuje obwodnicę Gostynia, przebudowuje i rozbudowuje halę widowiskowo-sportową Urania w Olsztynie, buduje centrum magazynowo-logistyczny we Wrześni i stadion miejski w Opolu, a także budynek wielofunkcyjny dla Akademii Marynarki Wojennej w Gdyni. Wykona Krakowskie Centrum Muzyczne (do stanu surowego). W grudniu 2022 r. zakończyła budowę terminalu lotniska Warszawa – Radom.

W 2021 r. zwiększyła przychody o 101,6%.

6. Polimex-Mostostal

Elektrociepłownia Słoneczna w Słupsku. Fot. Polimex-Mostostal

Przychody w 2021 r. – 2304 mln zł

Grupa zajmuje się generalnym wykonawstwem w budownictwie przemysłowym, Realizuje specjalistyczne inwestycje w Polsce i za granicą dla branży energetycznej, petrochemicznej, gazowej oraz ochrony środowiska. Produkuje i eksportuje konstrukcje stalowe i kraty pomostowe. Istnieje od 1945 r., od 1997 r. jest notowana na warszawskiej giełdzie. Ponad 65% akcji mają spółki Enea, Energa, PGE i PGNiG Technologie.

Spółka była członkiem konsorcjum budującego nowe bloki energetyczne w Elektrowni Opole, zbudowała w konsorcjum z firmą Mitsubishi Hitachi Power System Europe GmbH blok 1075 MW w Elektrowni Kozienice, stawia zbiorniki w terminalu naftowym w Gdańsku, wykonała remont instalacji wytwórni Olefin w Płocku dla PKN Orlen i wybuduje źródło w układzie wysokosprawnej kogeneracji gazowej o mocy do 20 MW z infrastrukturą techniczną – EC Słoneczna w ramach Słupskiego Klastra Bioenergetycznego. Postawiła też farmę wiatrową o mocy 60 MW (Park Wiatrowy Janikowo).

Grupa realizuje m.in. dostawę i montaż bloku gazowo-parowego o mocy elektrycznej 497 MW i cieplnej 326 MW w Elektrociepłowni Żerań w Warszawie, rozbudowuje linię tramwajową w Olsztynie, wykonuje blok energetyczny dla Zakładów Azotowych Puławy, dwa bloki parowo-gazowe w Elektrowni Dolna Odra (jest konsorcjantem General Electric), a także elektrociepłownię gazowo-parową w Siechnicach.

7. Unibep

Wiadukt na budowie drogi ekspresowej S8. Fot. Unibep

Przychody w 2021 r. – 1712 mln zł

Spółka Unibep SA z Bielska Podlaskiego działa od ponad 70 lat. Jej korzenie sięgają 1950 r., kiedy powstało Powiatowe Przedsiębiorstwo Budowlane w Bielsku Podlaskim. Do 1998 r. była firmą państwową, później komunalną, w 2000 r. włączono ją w struktury korporacji europejskiej, a w 2002 r. aktualni właściciele odkupili udziały od Budimeksu. W 2008 r. Unibep wszedł na GPW. Grupa buduje obiekty mieszkaniowe, biurowe, handlowo-usługowe, użyteczności publicznej, militarne, energetyczne i przemysłowe. Posiada największą w Polsce fabrykę budynków modułowych, działa też w drogownictwie – wykonuje drogi, stawia i remontuje mosty na terenie całego kraju. Prowadzi działalność deweloperską, m.in. w Warszawie, Poznaniu, Krakowie, Katowicach i Łodzi. Zatrudnia 1700 pracowników.

Grupa Unibep realizuje m.in. odcinek drogi ekspresowej S19 Ploski–Haćki, inwestycję w technologii modułowej „Signaturhagen” w Kongsberg w Norwegii, budowę 17-kondygnacyjnego budynku w Warszawie dla Matexi Polska, II etap projektu mieszkaniowego SOHO w Warszawie, dostosowuje także źródła ciepła Energetyki Cieszyńskiej do obowiązujących przepisów ochrony środowiska. W 2022 r. podpisała umowy na realizację takich przedsięwzięć, jak budowa osiedla mieszkaniowego Lune de Malta w Poznaniu, osiedle CITYFLOW oraz Smartia Mokotów w Warszawie. Zamontuje kocioł do kotłowni biomasowej dla Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Ełku, zakończyła budowę fragmentu drogi ekspresowej S61 Szczucin–Ełk (Via Baltica).

8. Goldbeck

Gateway Gardens we Frankfurcie. Fot. Goldbeck

Przychody w 2021 r. – 1558 mln zł

Firma jest częścią międzynarodowej rodzinnej grupy Goldbeck, jednej z największych firm budowlanych w Europie. W Polsce działa od 1997 r., ma oddziały w Poznaniu, Wrocławiu, Łodzi i Krakowie. Zakłady produkcyjne prefabrykowanych elementów konstrukcyjnych znajdują się w Lućmierzu/Łodzi, Toruniu i Rakowicach Małych.

W ciągu 25 lat obecności nad Wisłą, spółka zrealizowała ponad 580 przedsięwzięć, stawiając głównie hale produkcyjne i logistyczne, wielopoziomowe parkingi, a także budynki biurowe. Łączna powierzchnia tych obiektów przekracza 10 mln m². Spółka oferuje usługi kompleksowe, od projektu przez uzyskanie pozwolenia na budowę, po zgodę na użytkowanie.

Na budowach budynków maksymalnie wykorzystuje elementy prefabrykowane we własnych zakładach. Aktualnie ma kilkanaście kontraktów, w tym na budowę jednego z największych przemysłowych obiektów kubaturowych w kraju w Iłowej (powierzchnia 125 tys. m²).

Firma planuje do końca 2023 r. osiągnąć neutralność emisyjną.

9. Pekabex

Osiedle Jasielska w Poznaniu. Fot. Pekabex

Przychody w 2021 r. – 1505 mln zł

Firma powstała w 1972 r. pod nazwą Poznański Kombinat Budowy Domów. W 1991 r. została przekształcona w jednoosobową spółkę Skarbu Państwa jako Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex S.A. W 2015 r. spółka weszła na GPW.

W przeszłości uczestniczyła w przedsięwzięciach związanych z budową stadionów na Euro 2012 i wprowadzała prefabrykaty drogowo-mostowe. Jej zakład jako pierwszy w Polsce wyprodukował elementy obudowy tunelu (tubingi) dla kolektora pod Wisłą do oczyszczalni ścieków Czajka. Pekabex uczestniczył też w budowie terminalu LNG w Świnoujściu. Spółka ma pięć fabryk w Polsce i jedną w Niemczech. Ma oddziały w kraju, u naszych zachodnich sąsiadów i w Szwecji. W tych krajach oraz w Norwegii realizuje kontrakty.

W 2021 r. zwiększyła sprzedaż o 58% w porównaniu do 2020 r. 58% przychodów pochodzi z przedsięwzięć dotyczących prefabrykacji, 37% z usług budowlanych, a 15% z produkcyjnych i działalności deweloperskiej. To np. osiedle Jasielska w Poznaniu, Casa Fiore w dzielnicy Wawer w Warszawie czy Casa Baia, apartamenty wakacyjne w centrum Helu.

10. Warbud

Centrum Kliniczno-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego w Łodzi. Fot. Warbud

Przychody w 2021 r. – 1468 mln zł

Istniejąca od 1989 r. spółka budowlana zatrudnia ponad 1100 pracowników, zrealizowała już ponad 600 obiektów, na rynku budownictwa komercyjnego i medycznego należy do ścisłej czołówki, ale oferuje pełny zakres usług budowlanych. Głównym udziałowcem spółki jest VINCI Construction.

Firma zrealizowała takie inwestycje, jak budowa Szpitala Uniwersyteckiego w Krakowie, Wielkopolskiego Centrum Zdrowia Dziecka, hotelu na terenie lotniska w Poznaniu, budynku Sądu Rejonowego w Toruniu czy siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia w Katowicach. Firma była też generalnym wykonawcą biurowca Brama Oławska we Wrocławiu dla Grupy PZU.

Warbud ma kontrakty na modernizację wiaduktów w ciągu Trasy Łazienkowskiej w Warszawie, przebudowę dwóch budynków Samodzielnego Publicznego Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Szczecinie, budowę centrum rehabilitacji dla dzieci w Poznaniu czy nadbudowę budynku głównego Wojskowego Szpitala Klinicznego w Lublinie i wykonanie Łódzkiego Centrum Toksykologii. Stawia Centrum Sportowo-Rekreacyjne w Płocku i nową siedzibę Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie, a także prowadzi modernizację i rozbudowę kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego – Collegium Medicum w Krakowie.

Ranking największych spółek budowlanych w Polsce pod względem przychodów w roku 2021 (w mln zł)

Źródło: Deloitte, *) nowe firmy w rankingu

Przeczytaj także: Miasta z najlepiej zagospodarowaną przestrzenią publiczną